A . 需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B . 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
C . 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由出让方缴纳土地出让金
D . 不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
E . 不改变原有土地的划拨性质，对受让方征收土地收益金