A . 申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请
B . 申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名
C . 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D . 设定房地产抵押权登记，由抵押人申请