A . 利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提
B . 异议登记后，未经申请人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C . 申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
D . 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人应当向登记机关请求损害赔偿