A . 主体有两个或两个以上
B . 客体是同一项房产
C . 对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体
D . 对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务