A . A．房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收入
B . B．因出租房地产而取得租金，企业需要交纳营业税
C . C．房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产
D . D．计划用于出租但尚未出租的土地使用权，在取得该土地使用权时计入投资性房地产