A甲只有在办理了不动产登记后，方可享有其父留下的房产的所有权

B甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权

C丙只有在办理了不动产的登记后，方可取得该房屋的所有权

D在甲与丙的房屋买卖合同生效时，丙即享有该房屋的所有权