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当前学科:国际贸易实务
题目:
判断题
DDU条件下,卖方承担了货物到目的地交买方处置以前的一切风险及费用。
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北京低价位房价每平方米2500-3500元,中价位房价每平方米4000元-6500元,高价位房价每平方米8000元-12000元,该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一,甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计,住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间,居中民才有购房能力,超过6倍很难形成买方市场。而在北京,一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右,是普通家庭年收入的十几倍,一套校高档的住房价拉近百万,是普通居民家庭收入的几十倍。据统计,我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求,另一方面是房价居中高不下,大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的,房价远远超出普通老百姓的支付能力。
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