A . 在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体
B . 在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理
C . 采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金
D . 在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低
E . 在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低