A . 城市私房用地使用权不得脱离房屋单独处分
B . 城市私房用地使用权人可以随意改变房屋的用途
C . 城市私房用地使用权人可以擅自改变其占用土地的用途
D . 城市私房所有权转让、抵押或者投资时，其他使用权不得脱离房屋单独保留
E . 城市私房用地所有权人可以根据自己的意愿翻建房屋