A . A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B . B、申请主体与房屋所有权主体不一致
C . C、在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
D . D、在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书