智能化建筑的基本功能主要由三大部分构成。即大楼自动化，又称建筑自动化或楼宇自动化（BA）、（）和办公自动化（OA），这3个自动化通常称为“3A”。它们是智能化建筑中最基本的，而且必须具备的基本功能。