2010年4月，国务院出台房产新政，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。这一举措（） ①必然加重所有购房者的经济负担 ②有利于抑制投资性购房的需求 ③对房地产市场的供求有调节作用 ④一定程度上遏制房价过快上涨