A若共有，需取得共有人书面同意

B抵押期限或债务担保期限，不超过土地使用权出让的剩余年限

C预购商品房抵押，项目须符合转让条件并有预售许可证

D已出租的房屋在抵押后，租赁合同无效

E抵押人死亡后，原抵押合同失效，不需任何人继续履行