某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

根据国家有关法规，闲置土地满（　）未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

程某购买的住房（　）。

该开发项目资本金不得低于（　）万元。

该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为（　）。

程某发现的房屋质量问题，应由（　）承担保修责任。