A物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无偿提供服务是福利制的产物

B无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致，因为物业服务企业提供的无偿服务对每个住用人来说，并不都是必需的

C物业管理的委托无期限的承诺从理论上讲是行得通的，但在实践上是难以做到的

D无偿提供的管理服务仍是有成本的，需要支付费用，无论是开发商还是物业服务企业都不可能也不应该长期承担该费用