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当前学科:安全人机学
题目:
判断题
一般操纵力必须控制在该施力方向的最佳施力范围内,而最小阻力应(大)小于操作人员手脚的最小敏感压力。
A . 正确
B . 错误
答案:
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根据____可以讲经验总结法划分为群体经验总结和个体经验总结。
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计算题: 公司花4.3亿元购买了一幢写字楼用于出租经营。该公司自有资金投入为购买价格的60%,其余为年利率7.5%、期限20年、按年等额还款的抵押贷款。该写字楼可出租面积为36000㎡,前两年的租金均为150元/(㎡/月),以后租金每年递增5%。另有地下停车位310个,租金为500元/(个/月)。 写字楼与停车位的空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,包括营业税和房产税在内的运营费用为潜在毛租金收入的30%。建筑物采用直线折旧,年折旧额为600万元,土地使用权等无形资产年摊销额为800万元,其他设备的年折旧额为200万元。 请计算该项目第5年的税前现金回报率和偿债备付率。(2012年真题)
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