计算题：
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:（本题5分）
（1）从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元;
（2）从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元。
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%,你认为该公司应选择哪个方案?