A便于土地登记机关合理地管理土地

B对土地登记机关在行政作业与审核中的不足施予救济，追求登记效力的公平性

C保证登记的公信力

D在一定时间内，征询利害关系人的异议

E让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护