A . 《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
B . 《商品房买卖合同》具有法律效力
C . 《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
D . 销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读