主页
学科
搜索
账户
常见问题
当前学科:房地产估价案例与分析
题目:
单选
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,假定报酬率为6%。
答案:
<查看本题扣1积分>
查看答案
答案不对?请尝试站内搜索
推荐知识点:
二、三类放射性物品启运前,承运人应当向托运人查验()关于准予道路运输放射性物品的审批文件。
如果采用三项移动平均修匀时间序列,那么所得修匀序列比原序列首尾各少二项数值。
甲国居民有来源于乙国的所得100万元、丙国所得40万元,甲、乙、丙三国的所得税税率分别为50%,40%,30%。在分国抵免法下,甲国应对上述所得征收所得税为()万元。
引起朗伯比耳定律偏离原因有()。
建设项目( )是建设工程项目投招标和控制施工成本的重要依据。
()又被称为“区域活动”或者“区域游戏”。
Wh/2()
膀胱癌的CT分期中,正确的描述是()
计算机有哪些工作特点?
某写字楼建设项目,建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同,建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件: 事件一:装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由建设单位指定厂家,施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时,施工单位认为是由建设单位指定用的石材,在检查产品合格证后即可用于T.程。监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。 事件二:为了赶工期和避免人员窝工,在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还未完工之前,施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。 事件三:该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙,幕墙与主体结构采用后置埋件连接,因为幕墙构造需要,在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前,施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了两块后置埋件,并委托施工单位直属的有专业检测资质的检测中心对这两块后置埋件进行了检测,作为后置埋件检测的依据。 事件四:在玻璃幕墙安装完毕后,由施工单位委托具备相应资质的检测机构对幕墙进行了“三性试验”检测,符合规范要求,于是对该幕墙工程施工质量进行了合格验收。 【问题】 1.事件一中,施丁单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法是否正确?若施工单位将该批材料用于工程造成质量问题,施工单位和建设单位各应该承担什么责任?说明理由。 2.事件二中,施工单位的施丁程序是否正确?说明理由或给出正确做法。 3.事件三中,填充墙上是否可以作为幕墙的支承点?如必须在填充墙上设置支承点时,应采取什么措施? 4.事件三中,为保证后置埋件与主体结构连接可靠,应对其进行何种检测?施丁单位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务?为什么?施工单位检测的样本是否正确?为什么? 5.事件四中,幕墙的“二性试验”是指什么?指出施工单位对幕墙进行“三性试验”的做法中不妥之处,并给出正确做法。