A . 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B . 抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途
C . 同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿
D . 债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿