A . 地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人
B . 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
C . 甲购买乙的房屋，房屋所有权是依法变更登记后才发生转移的效力
D . 甲以自己的汽车作为质物向乙借款20万元，则甲交付给乙汽车时，乙才取得质权