假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为（）。

假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（）。

对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括（）。

陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为（）。

陈某取得贷款的贷款成数为（）。

陈某的月租房产支出收入比为（）。