A已交付全部土地使用权出让金

B取得土地使用权证书

C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D持有建设工程规划许可证

E向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明