A . 拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人
B . 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人
C . 土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税
D . 公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应缴纳城镇土地使用税