A . A、银行对土地和房产均享有抵押权
B . B、银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿
C . C、银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产
D . D、银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿