A . 征地过程实质上是一种土地买卖活动，只是带有强制性
B . 成本逼近法中，计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值
C . 成本逼近法中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值
D . 土地成本的增加便会导致土地价格的上涨
E . 成本逼近法中利息不能作为计算利润的基数