A . 独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值
B . 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C . 对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
D . 纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
E . 独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据