A . 土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
B . 康则上划拨土地使用权有期限限制
C . 城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
D . 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权