某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是(  )。

  A．不交纳营业税  B．应纳营业税5万元

  C．应纳营业税15万元  D．应纳营业税25万元