A、抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人

B、抵押房地产为共有或者出租的，抵押权人处分抵押房地产时，应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人

C、同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿

D、处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人可以优先受偿