A业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利

B对于维修资金的使用方法，应取得三分之二以上业主的同意

C若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意

D若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止