A . A、取得建筑用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
B . B、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C . C、建设用地使用权自登记时设立
D . D、建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立