A . 房地产开发公司建造商品房的用地，出售前免征城镇土地使用税
B . 学校教学楼用土地免征城镇土地使用税
C . 纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章征收土地使用税
D . 厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税