下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。_中级房地产经济_全学科试题题库

当前学科：中级房地产经济

题目：单选
下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。
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某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为（）万元。