一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（）。 _房地产估价理论与方法_全学科试题题库

当前学科：房地产估价理论与方法

题目：单选题
一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（）。
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属于因果预测方法的是（）

发生的有关固定资产和投资性房地产有关的经济业务如下：甲企业为增值税一般纳税人，2009-2012年有关固定资产等的经济业务如下：（1）2009年因生产需要决定采用自营方式建造一幢办公楼。相关资料如下：2009年1月1日，购入工程用专项物资2000万元，增值税额为340万元，该批专项物资已验收入库，款项用银行存款付讫。上述物资已全部用于建造办公楼；在建设工程中，领用本单位生产的水泥一批用于工程建设，该批水泥成本为200万元，税务部门核定的计税价格为300万元，增值税税率为17%。领用本单位外购原材料一批用于工程建设，原材料实际成本为100万元，应负担的增值税额为17万元，2009年1月至2010年12月底，应付工程人员工资200万元，用银行存款支付其他费用92万元。为建设该工程，2009年1月1日，取得一项2年期专门借款2000万元，借款实际年利率10%，利息每年年末支付，建设期间的利息均能资本化。2010年12月31日，该办公楼达到预定可使用状态。（2）该项办公楼的预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，按照直线法计提折旧。（3）2011年6月30日，由于公司转产，将该办公楼出租，租赁期间为1.5年，年租金为150万元；由于该地区存在房地产活跃市场，该公司将该项房地产采用公允价值模式进行后续计量，2011年6月30日的公允价值为3500万元；2011年12月31日的公允价值为3700万元。（4）2012年年底，甲公司将该办公楼收回，将其出售，出售取得价款3800万元，已存入银行。要求：根据上述资料，不考虑除增值税以外的其他税费，回答下列小题。（金额单位用万元表示）2012年计入利润表"营业收入"的金额为（）万元。

（）是指健康保险单在生效一段时期后，除非投保人或被保险人的误告是欺诈性的，否则保险人不能用保单中的实质性误告为由解除保险单或拒绝赔付。

多台焊机的接零线应采用（）联方式接入零干线

岩石质量指标（RQD）是指回次钻进所取岩芯中，（）的比值。（）

长江公司欠黄河公司货款1000万元，因长江公司发生财务困难，经协商，黄河公司同意长江公司以其持有的子公司长期股权投资偿债。长江公司该项投资的账面价值为800万元。债务重组日该项投资的公允价值为880万元。黄河公司为取得投资发生20万元的直接相关税费，并将取得的投资仍作为长期股权投资核算，同样能控制被投资方。则黄河公司取得该项投资的入账价值为（）万元。