下列有关土地增值税的表述中。正确的有( )。

A．房地产开发企业既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，未分别核算增值额的，由其主管税务机关核定普通标准住宅的增值额

B．因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税

C．2012年3月居民李某转让其居住4年的住房，免征土地增值税

D．房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，不得包括印花税税额

E．只要国有土地使用权权属发生变更，就要缴纳土地增值税