某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积为10000M²，共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/M²，平均每套住房的市场租金为1500元/月，在受损情况下的市场价格为4500元/M²；如果对该住宅楼进行修复，恢复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元；该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%，关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是（）。