按照房地产评估价格计算征收土地增值税的纳税人情形不包括( )。

A．隐瞒、虚报房地产成交价格的

B．提供扣除项目金额不实的

C．转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，又无正当理由的

D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的