A . 按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证
B . 转让已经建成的房地产时，应当持有房屋所有权证书
C . 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
D . 建设工程尚未竣工的，可以协议转让