A . 租赁双方谈妥所有条件之后
B . 租赁双方达成协议并在书面合同上签字、盖章之后
C . 租赁双方达成协议并且到当地房地产行政主管部门登记备案之后
D . 租赁双方达成协议并且承租人搬进房屋之后