A . 对于抵押权人起诉和非抵押权人因为其他经济纠纷涉及的起诉的案子，以抵押为主
B . 产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
C . 建筑设计为成套的房屋，可以分割拍卖
D . 有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见