某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。

如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于（）的作用。

下列属于建安工程费的是（）。

在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行以下（）布局是合理的。

城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（）。

如果该居住小区建成后开始销售，起价为3000元／㎡，则该价格（）。

如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（）。

按照规定，城市居住区规划布局应符合下列（）要求。

该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。