甲、乙、丙三人从其父母处继承楼房一幢。因三人的父母生前已经将该房出租给了丁，租期尚未届满，于是三人协商决定待租期届满后再行协商分配方法。承租人丁得知此事后，私下找到甲，提出想购买该套楼房。甲在未征求乙、丙意见的情况下，与丁签订了房屋买卖合同，并通过熟人办理了过户手续。乙、丙在租期届满后要求收回房屋时方知甲已将其卖给了丁，均表示反对。请问：

  (1)甲的行为是否有效?

  (2)该幢楼房的所有权应该归谁所有?