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当前学科：房地产估价理论与方法
题目：
多选
下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）
A . 房地产的坐落位置
B . 土地的肥力
C . 土地面积和形状
D . 房地产投机
E . 房地产制度
答案：
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