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当前学科：历史学
题目：
简答题
从氏族部落权力组织向国家组织转化的具体途径有哪些？
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简述激励的基本原则？
《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权()抵押。
某市政工程的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费的60%计算。 在专用条款中，明确6级以上（含6级）大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28d内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28d后视为索赔已经被确认。 根据双方商定，人工费定额为30元/工日，机械台班费为1000元/台班。 建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件。 事件1：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道，中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工1Od，窝工费用合计为3000元。 事件2：2013年5月18日发生6级大风，一直到2013年5月21日开始施工，造成20名人工窝工。 事件3：2013年5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，2013年5月22日恢复正常挖掘工作。 事件4：2013年5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2d，造成人工窝工10个工日。 事件5：2013年5月29日，因外部供电故障，使工期延误2d，造成20人窝工，2台施工机械窝工。 事件6：在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停工3d进行设计变更，造成人工窝工60个工日，机械窝工9个台班。 分别说明事件1～6的工期延误和费用增加应由谁承担，并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少？ 建设单位应给予承包单位补偿工期多少天？补偿费用多少元？
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