马克思认为资本主义地租的实质是( )，其大小等于处于有利条件的个别生产价格和整个生产部门的社会生产价格的差额。这种差额由于土地所有权的存在而转变为地租，由土地使用者交给所有者。

A．地价

B．差额租金

C．平均利润

D．超额利润