A . 相邻关系是法定的，地役权是意定的
B . 相邻关系不是独立的权利，地役权是独立的权利
C . 相邻关系的成立和对抗第三人需经过登记，地役权的成立不需经登记
D . 相邻关系中当事人行使权利时通常是有偿的，地役权的取得是无偿的
E . 相邻关系所生的权利义务可单独取得或丧失，地役权不能因相对人的意思取得、丧失和变更