A . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
C . 开发商的资信情况
D . 商业用房的地段情况
E . 商业用房的质量状况