A . 商品房买卖合同中，买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，出卖人可解除合同
B . 赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使
C . 租赁合同的租赁期限不得超过20年；租期届满后可续租，续租期限仍不得超过20年
D . 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人；若承租人未参加拍卖，则法院应认定承租人放弃优先购买权